Marché immobilier · 38070 · 2026
Prix immobilier à St Quentin Fallavier (38070) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Quentin Fallavier (38070) s'établit à 2 717 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 285 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 807 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 711 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Quentin Fallavier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Quentin Fallavier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Quentin Fallavier s'étend de 2 225 €/m² (20e percentile) à 3 327 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de St Quentin Fallavier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Quentin Fallavier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Quentin Fallavier
20 ventes les plus récentes sur 285 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · RTE DEPARTEMENTALE 124
nov. 2025
324 095 €
3 241 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU VANNEAU
nov. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES THUYAS
nov. 2025
244 000 €
2 624 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · MTE DE LA LIEUSE
nov. 2025
170 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DU LAC
nov. 2025
280 000 €
1 647 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE CENTRALE
oct. 2025
169 800 €
2 739 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES PEUPLIERS
oct. 2025
215 100 €
2 313 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE L ECHASSE
sept. 2025
117 000 €
1 463 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE DES SALVIAS
sept. 2025
329 040 €
1 902 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · RUE DE LA PEPINIERE
sept. 2025
186 000 €
2 241 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · IMP DE LA ROSELIERE
sept. 2025
276 800 €
2 768 €/m²
Appartement · 4p · 82.8 m² · RUE DE LA PEPINIERE
sept. 2025
183 700 €
2 219 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DU BOEUF BLANC
août 2025
350 700 €
4 078 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE DES ORMES
août 2025
243 000 €
2 613 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · FALLAVIER
août 2025
370 000 €
2 846 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU BERT
août 2025
255 100 €
2 551 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES ERABLES
juil. 2025
249 000 €
2 243 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DE LA PEPINIERE
juil. 2025
130 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU BERT
juil. 2025
264 000 €
2 933 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES PINSONS
juil. 2025
321 000 €
5 016 €/m²
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Explorer une adresse à St Quentin FallavierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.