Marché immobilier · Code postal 38230 · 2026
Prix immobilier à Charvieu Chavagneux (38230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charvieu Chavagneux (38230) s'établit à 2 945 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 973 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 151 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 313 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Charvieu Chavagneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charvieu Chavagneux
Analyse du marché immobilier à Charvieu Chavagneux
La fourchette de prix réelle à Charvieu Chavagneux s'étend de 1 714 €/m² (20e percentile) à 3 779 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Charvieu Chavagneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Charvieu Chavagneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Charvieu Chavagneux
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
152 000 €
2 764 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
305 000 €
3 389 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
305 000 €
3 389 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
205 000 €
3 203 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
177 000 €
2 493 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
306 360 €
3 404 €/m²
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
333 345 €
3 003 €/m²
Maison · 5p · 60 m²
déc. 2025
244 000 €
4 067 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
335 000 €
2 792 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
240 000 €
2 105 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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