Marché immobilier · Code postal 38780 · 2026
Prix immobilier à Estrablin (38780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Estrablin (38780) s'établit à 2 909 €/m², en recul de 7.5 % depuis 2021, d'après les 1 009 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 526 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 032 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Estrablin ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Estrablin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Estrablin
Analyse du marché immobilier à Estrablin
La fourchette de prix réelle à Estrablin s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 730 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Estrablin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Estrablin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Estrablin
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
130 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
130 000 €
1 182 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
217 000 €
3 391 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
180 000 €
1 957 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
déc. 2025
292 300 €
3 360 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
135 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
334 600 €
3 127 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
304 200 €
4 111 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
229 000 €
2 602 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Estrablin ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Estrablin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Estrablin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.