Marché immobilier · 63600 · 2026
Prix immobilier à Valcivieres (63600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valcivieres (63600) s'établit à 1 164 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 691 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 963 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 1 222 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Valcivieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valcivieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valcivieres s'étend de 699 €/m² (20e percentile) à 1 736 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Valcivieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valcivieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valcivieres
20 ventes les plus récentes sur 691 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 137 m² · CHE D'ETAGNON
déc. 2025
142 930 €
1 043 €/m²
Maison · 7p · 193 m² · LE FOURNET
déc. 2025
360 000 €
1 865 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LE BOURG
déc. 2025
110 000 €
1 028 €/m²
Appartement · 2p · 64.6 m² · BD HENRI 4
déc. 2025
59 980 €
928 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LES ISSARTOUX
déc. 2025
92 000 €
1 314 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · CHE DE COMBRIS
déc. 2025
77 775 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · CHASSAGNOLLES
déc. 2025
75 000 €
1 293 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DES PERRIERS DE VALEYRE
déc. 2025
40 000 €
381 €/m²
Maison · 1p · 90 m² · IMP DE POUTEYRE
déc. 2025
87 950 €
977 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · AV DU 8 MAI 1945
déc. 2025
33 500 €
985 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE VALEYRE
déc. 2025
64 000 €
853 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · PL NOTRE DAME DE LAYRE
déc. 2025
127 000 €
1 024 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · PUVIC
déc. 2025
138 000 €
1 380 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DE BOISSEYRE
déc. 2025
125 000 €
1 524 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE ANNET SAUVADE
déc. 2025
112 000 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LE BOURG
déc. 2025
26 500 €
327 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV DE LYON
déc. 2025
83 500 €
1 160 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV DES CROVES DU MAS
déc. 2025
135 000 €
2 045 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · BD DE L'EUROPE
déc. 2025
58 000 €
773 €/m²
Appartement · 4p · 177 m² · RUE SAINT PIERRE
nov. 2025
220 000 €
1 243 €/m²
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Explorer une adresse à ValcivieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.