Marché immobilier · Code postal 06410 · 2026
Prix immobilier à Biot (06410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biot (06410) s'établit à 5 948 €/m², en hausse de 22.0 % depuis 2021, d'après les 1 102 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 176 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 6 350 €/m² pour 113 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Biot ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Biot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biot
Analyse du marché immobilier à Biot
La fourchette de prix réelle à Biot s'étend de 4 423 €/m² (20e percentile) à 8 233 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Biot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Biot
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Biot
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
287 200 €
5 983 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
2 814 000 €
80 400 €/m²
Appartement · 1p · 55 m²
déc. 2025
2 814 000 €
51 164 €/m²
Maison · 1p · 46 m²
déc. 2025
2 814 000 €
61 174 €/m²
Maison · 1p · 46 m²
déc. 2025
2 814 000 €
61 174 €/m²
Maison · 9p · 150 m²
déc. 2025
800 000 €
5 333 €/m²
Appartement · 4p · 69 m²
déc. 2025
340 000 €
4 928 €/m²
Maison · 5p · 201 m²
déc. 2025
1 153 000 €
5 736 €/m²
Maison · 5p · 201 m²
déc. 2025
1 153 000 €
5 736 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
290 000 €
4 915 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Biot ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Biot. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Biot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.