Marché immobilier · 06410 · 2026
Prix immobilier à Biot (06410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biot (06410) s'établit à 5 403 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 680 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 800 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 6 000 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Biot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biot s'étend de 4 070 €/m² (20e percentile) à 6 855 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Biot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biot
20 ventes les plus récentes sur 680 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 48.2 m² · AV SAINT PHILIPPE
déc. 2025
287 200 €
5 959 €/m²
Maison · 9p · 150 m² · RTE DE LA MER
déc. 2025
800 000 €
5 333 €/m²
Appartement · 4p · 87.6 m² · RUE SAINT SEBASTIEN
déc. 2025
340 000 €
3 881 €/m²
Maison · 5p · 201 m² · RTE DE VALBONNE
déc. 2025
1 153 000 €
5 736 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · CHE DE SAINT JULIEN
déc. 2025
290 000 €
4 974 €/m²
Appartement · 3p · 85.9 m² · RTE DE LA MER
nov. 2025
465 000 €
5 413 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DES CLAUSONNES
nov. 2025
2 189 700 €
10 949 €/m²
Maison · 5p · 328 m² · RTE DES CLAUSONNES
nov. 2025
1 160 000 €
3 537 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · CHE DE LA CHEVRE D OR
nov. 2025
2 597 900 €
16 653 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · AV DES PINS
nov. 2025
2 626 000 €
14 589 €/m²
Appartement · 4p · 103.9 m² · RTE DE VALBONNE
nov. 2025
593 000 €
5 707 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · ALL DES COLIBRIS
oct. 2025
800 000 €
4 706 €/m²
Appartement · 1p · 41.9 m² · RUE HENRI POINCARE
oct. 2025
151 000 €
3 604 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV DES PINSONS
oct. 2025
1 280 000 €
9 846 €/m²
Appartement · 4p · 87.2 m² · RTE DE VALBONNE
oct. 2025
515 000 €
5 906 €/m²
Maison · 4p · 105.9 m² · CHE DE SAINT JULIEN
oct. 2025
740 000 €
6 988 €/m²
Appartement · 1p · 17.3 m² · RUE EVARISTE GALOIS
oct. 2025
82 400 €
4 763 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · AV SAINT PHILIPPE
oct. 2025
680 750 €
10 160 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · IMP DES BASTIDONS
oct. 2025
580 000 €
4 915 €/m²
Maison · 6p · 305 m² · ALL DES LAURIERS ROSES
oct. 2025
2 555 000 €
8 377 €/m²
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Explorer une adresse à BiotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Biot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.