Marché immobilier · 38740 · 2026
Prix immobilier à Valbonnais (38740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valbonnais (38740) s'établit à 1 400 €/m², en hausse de 13.5 % depuis 2021, d'après les 105 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 150 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 72 m² en médiane.
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Prix au m² à Valbonnais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valbonnais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valbonnais s'étend de 891 €/m² (20e percentile) à 2 386 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Valbonnais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valbonnais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valbonnais
20 ventes les plus récentes sur 105 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · RUE DES BLANCS
oct. 2025
240 100 €
1 501 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · IMP DE ROND PEYROU
sept. 2025
220 000 €
4 074 €/m²
Maison · 9p · 89 m² · CHE DE LA PLAINE
août 2025
220 000 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE VILLELONGE
juil. 2025
65 000 €
722 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · CHE DES ALAISSIES
févr. 2025
130 000 €
1 733 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DES ALAISSIES
févr. 2025
98 000 €
891 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DES ALAISSIES
févr. 2025
50 024 €
455 €/m²
Appartement · 3p · 140 m² · RUE DE L'EGLISE
févr. 2025
106 500 €
761 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · IMP DU LAC
janv. 2025
417 720 €
3 342 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DES SAULNIERS
déc. 2024
52 000 €
743 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHEM DE BOURG D'OISANS
déc. 2024
163 710 €
1 926 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE PERIMENT
déc. 2024
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUE DE LA CURE
déc. 2024
94 880 €
1 694 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2024
153 140 €
4 030 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · CHE DES VIGNES DE ROYER
nov. 2024
90 000 €
2 571 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · CHE DU GRAND ROCHER
nov. 2024
116 114 €
2 903 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · CHE DE LA DRAYE
nov. 2024
20 000 €
800 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RTE DE PERIMENT
oct. 2024
160 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · CHE DES RABOURDS
oct. 2024
92 000 €
1 150 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · LA DRAYRE
août 2024
40 000 €
1 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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