Marché immobilier · 79210 · 2026
Prix immobilier à Val Du Mignon (79210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val Du Mignon (79210) s'établit à 1 471 €/m², en hausse de 24.0 % depuis 2021, d'après les 692 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 924 €/m² pour une surface typique de 114 m², tandis que les maisons atteignent 1 487 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Val Du Mignon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Val Du Mignon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val Du Mignon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Val Du Mignon s'étend de 1 017 €/m² (20e percentile) à 2 051 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Val Du Mignon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Val Du Mignon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Val Du Mignon
20 ventes les plus récentes sur 692 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU COLOMBIER
déc. 2025
137 000 €
1 398 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DES CHAIRACLES
déc. 2025
186 000 €
1 431 €/m²
Maison · 7p · 199 m² · CHE DES CHAIRACLES
déc. 2025
216 000 €
1 085 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DE L ANCIENNE VOIE
déc. 2025
196 000 €
1 832 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
74 000 €
446 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RTE DE NIORT MARANS
déc. 2025
41 000 €
1 367 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · GRAND RUE
déc. 2025
185 000 €
1 682 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
156 000 €
2 328 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU TAMARIS
déc. 2025
80 000 €
777 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE PIED BLANC
déc. 2025
235 000 €
2 098 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE DU FOSSE BERTHET
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DES ALLARDS
déc. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · RUE BASSE
déc. 2025
76 000 €
1 949 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RUE DE L'ENTREE
déc. 2025
55 000 €
444 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA TOURELLE
déc. 2025
40 000 €
571 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE LA PLAINE
déc. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES OUCHES
nov. 2025
275 800 €
2 602 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DES ROMPEAUX
nov. 2025
294 000 €
3 063 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · PL DES HALLES
nov. 2025
285 000 €
1 815 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · VEN DU BERGER
nov. 2025
65 000 €
500 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Val Du MignonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Val Du Mignon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Val Du Mignon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Val Du Mignon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.