Marché immobilier · 79510 · 2026
Prix immobilier à Coulon (79510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulon (79510) s'établit à 1 718 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 184 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 352 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 754 €/m² pour 106 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulon s'étend de 1 222 €/m² (20e percentile) à 2 278 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Coulon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulon
20 ventes les plus récentes sur 184 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
210 000 €
2 211 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE ALBERT CHEMINET
nov. 2025
254 295 €
2 084 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RLE DU FAISAN
nov. 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · RTE DE BENET
oct. 2025
268 000 €
2 046 €/m²
Maison · 6p · 254 m² · IMP DU PETIT LOGIS
oct. 2025
258 000 €
1 016 €/m²
Maison · 3p · 171 m² · RUE DE L AUMONERIE
oct. 2025
147 000 €
860 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU CHAMP DU MET
oct. 2025
232 500 €
2 397 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RTE DES BORDS DE SEVRE
sept. 2025
320 000 €
1 839 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA SOTTERIE EST
août 2025
90 000 €
1 385 €/m²
Maison · 8p · 195 m² · RTE DE BENET
août 2025
190 000 €
974 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DU PRE MAILLET
août 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE VERINEAU
août 2025
142 000 €
1 972 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES MARAIS DE PEIGLAND
juil. 2025
180 000 €
1 935 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · HAMEAU DU PAS FAGNOUX
juil. 2025
280 000 €
2 121 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU COUHE
juil. 2025
165 000 €
1 500 €/m²
Maison · 7p · 300 m² · RUE DE L AUTREMONT
juil. 2025
515 400 €
1 718 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES MARAIS DE PEIGLAND
juin 2025
115 000 €
1 237 €/m²
Maison · 9p · 252 m² · QUAI LOUIS TARDY
mai 2025
325 000 €
1 290 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DE LA DOUVE
mai 2025
197 000 €
1 470 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DU PORT DU BROUILLAC
mai 2025
183 000 €
2 507 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CoulonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.