Marché immobilier · 79180 · 2026
Prix immobilier à Chauray (79180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chauray (79180) s'établit à 2 102 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 528 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 980 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 143 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Chauray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chauray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chauray s'étend de 1 683 €/m² (20e percentile) à 2 509 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Chauray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chauray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chauray
20 ventes les plus récentes sur 528 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 38.8 m² · RUE DES MERISIERS
déc. 2025
80 000 €
2 062 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE VICTOR
déc. 2025
186 000 €
2 214 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE ROSA BONHEUR
déc. 2025
412 000 €
2 641 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU SAILIER
déc. 2025
215 000 €
2 688 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU VIEUX FOUR
nov. 2025
280 000 €
2 772 €/m²
Appartement · 2p · 38.7 m² · RUE DES CORNOUILLERS
nov. 2025
95 000 €
2 455 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · BD DES ARANDELLES
nov. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · RUE DES MERISIERS
nov. 2025
90 000 €
2 296 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DES CORNOUILLERS
nov. 2025
84 500 €
2 167 €/m²
Maison · 6p · 157 m² · RUE DE LA GARENNE
nov. 2025
309 300 €
1 970 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE L'ANCIENNE CURE
nov. 2025
223 300 €
2 567 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE PIED GRIFFIER
oct. 2025
499 000 €
3 327 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES VAISSEAUX
oct. 2025
210 000 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 79.7 m² · RUE VINCENT VAN GOGH
oct. 2025
210 000 €
2 635 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DU SAILIER
oct. 2025
169 500 €
2 734 €/m²
Maison · 3p · 49.2 m² · RUE DE LA GARENNE
oct. 2025
110 000 €
2 236 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES VANNELLES
oct. 2025
225 000 €
2 528 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · BD DES ARANDELLES
oct. 2025
175 000 €
2 083 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE ELISABETH VIGEE-LEBRUN
oct. 2025
197 000 €
2 775 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE EMILE PROUST
oct. 2025
255 000 €
2 318 €/m²
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Explorer une adresse à ChauraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chauray. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chauray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.