Marché immobilier · 79460 · 2026
Prix immobilier à Magne (79460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magne (79460) s'établit à 1 928 €/m², en hausse de 2.0 % depuis 2021, d'après les 210 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 294 €/m² pour une surface typique de 170 m², tandis que les maisons atteignent 1 928 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Magne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magne s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 2 495 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Magne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magne
20 ventes les plus récentes sur 210 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 130 m² · AV DU MARAIS POITEVIN
déc. 2025
230 000 €
1 769 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DES FONTENELLES
déc. 2025
115 000 €
906 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
183 000 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE JOUSSON
nov. 2025
165 000 €
1 854 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE BEL AIR
nov. 2025
188 000 €
2 212 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE BEL AIR
nov. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · CHE DE LA CHEVALERIE
nov. 2025
120 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
190 000 €
1 919 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LOT JEAN BOUROLLEAU
oct. 2025
226 000 €
2 238 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE LA REPENTIE
oct. 2025
89 500 €
895 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DES ORMES
oct. 2025
190 000 €
2 184 €/m²
Maison · 2p · 20 m² · LES CENOBITES
sept. 2025
64 850 €
3 243 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU MARTIN PECHEUR
sept. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Maison · 8p · 250 m² · RUE DE LA TRAPPE AUX LOUPS
sept. 2025
440 000 €
1 760 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU PORT MUSQUE
sept. 2025
169 000 €
1 817 €/m²
Maison · 3p · 123 m² · CHE DU VERDONNIER
août 2025
157 000 €
1 276 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DU MOULIN
août 2025
155 000 €
1 782 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CLOS DU CLOUZIS
août 2025
167 500 €
2 463 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DES FRENES
août 2025
310 000 €
3 483 €/m²
Maison · 6p · 280 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
172 000 €
614 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.