Marché immobilier · 18260 · 2026
Prix immobilier à Vailly Sur Sauldre (18260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vailly Sur Sauldre (18260) s'établit à 886 €/m², en recul de 7.5 % depuis 2021, d'après les 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 595 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 897 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Vailly Sur Sauldre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vailly Sur Sauldre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vailly Sur Sauldre s'étend de 583 €/m² (20e percentile) à 1 348 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Vailly Sur Sauldre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vailly Sur Sauldre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vailly Sur Sauldre
20 ventes les plus récentes sur 310 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA TRAVERSE
déc. 2025
38 000 €
447 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHE DE LA PIERRE D'EN BAS
déc. 2025
80 000 €
1 159 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · BD DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
55 000 €
604 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RTE DE VAILLY
nov. 2025
105 900 €
1 231 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RTE DE LA CHAPELOTTE
nov. 2025
35 000 €
614 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · CHEVAIZE
nov. 2025
37 000 €
507 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
nov. 2025
115 000 €
1 264 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RTE DE PIERREFITTE
nov. 2025
105 000 €
553 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE VILLEGENON
nov. 2025
120 000 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · CHAMP JARRY
oct. 2025
195 000 €
1 990 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CHE DES MARCHAIS
oct. 2025
20 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · TERRE DU CHEZAL BAZIN
oct. 2025
137 800 €
1 378 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RTE DU CHATEAU
sept. 2025
71 000 €
1 449 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
28 000 €
622 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE THOU
sept. 2025
129 500 €
1 199 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE LA SALEREINE
sept. 2025
160 000 €
1 185 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RTE DES SABLIERES
sept. 2025
78 000 €
2 053 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · LA CERNEUF
sept. 2025
192 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DE PIERREFITTE
sept. 2025
80 000 €
593 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · RUE DE VAILLY
août 2025
13 000 €
333 €/m²
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Explorer une adresse à Vailly Sur SauldreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.