Marché immobilier · 18330 · 2026
Prix immobilier à Nancay (18330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nancay (18330) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 12.6 % depuis 2021, d'après les 150 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 846 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 250 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Nancay ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Nancay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nancay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nancay s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 1 970 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Nancay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nancay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nancay
20 ventes les plus récentes sur 150 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE VIERZON
déc. 2025
170 750 €
2 439 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · BOIS CHEVAUX
nov. 2025
195 960 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU PROFESSEUR ROBERT WAITZ
nov. 2025
50 000 €
490 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · CHE DE CHAMP D HYVER
nov. 2025
62 362 €
1 057 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · LES TIERCEAUX
oct. 2025
110 000 €
615 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE MEHUN SUR YEVRE
oct. 2025
285 000 €
2 478 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DE VIERZON
sept. 2025
83 000 €
2 075 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RTE DE BELLEVUE
sept. 2025
395 000 €
2 324 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE NEUVE
sept. 2025
121 151 €
1 072 €/m²
Maison · 1p · 305 m² · RTE DU FEUILLAGE
août 2025
315 000 €
1 033 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RTE DE MENETREOL
août 2025
72 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RTE DE VIERZON
juil. 2025
80 000 €
851 €/m²
Maison · 3p · 169 m² · RTE DU FEUILLAGE
juil. 2025
309 000 €
1 828 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DES BOULEAUX
juil. 2025
92 500 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES CHARMILLES
juil. 2025
154 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DU CHP DE FOIRE AUX MOUTON
juil. 2025
60 000 €
896 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE DE NANCAY
juin 2025
121 500 €
1 482 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RTE DE VIERZON
juin 2025
146 000 €
1 141 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · PL DE L'EGLISE
mai 2025
71 000 €
1 511 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA LOEUF DU HOUX
mai 2025
160 000 €
1 356 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à NancaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Nancay ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nancay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nancay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.