Marché immobilier · Code postal 18510 · 2026
Prix immobilier à Menetou Salon (18510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menetou Salon (18510) s'établit à 1 208 €/m², en hausse de 50.2 % depuis 2021, d'après les 153 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 148 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 215 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Menetou Salon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menetou Salon
Analyse du marché immobilier à Menetou Salon
La fourchette de prix réelle à Menetou Salon s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 852 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Menetou Salon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menetou Salon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menetou Salon
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
70 000 €
1 148 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 196 m²
nov. 2025
273 585 €
1 396 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
oct. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 6p · 133 m²
oct. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
oct. 2025
210 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
oct. 2025
210 000 €
1 842 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
sept. 2025
33 000 €
458 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
juin 2025
440 000 €
2 750 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
juin 2025
440 000 €
2 750 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Menetou Salon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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