Marché immobilier · 18510 · 2026
Prix immobilier à Menetou Salon (18510) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menetou Salon (18510) s'établit à 1 143 €/m², en hausse de 50.2 % depuis 2021, d'après les 95 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 631 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 154 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Menetou Salon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menetou Salon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Menetou Salon s'étend de 762 €/m² (20e percentile) à 1 701 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Menetou Salon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Menetou Salon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Menetou Salon
20 ventes les plus récentes sur 95 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 111 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
70 000 €
631 €/m²
Maison · 4p · 196 m² · LE CARROIR DE SAINT-CEOLS
nov. 2025
273 585 €
1 396 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · LE CARROIR DE SAINT-CEOLS
oct. 2025
205 000 €
1 541 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · LES BRANGERS
oct. 2025
210 000 €
1 842 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA LIBERTE
sept. 2025
33 000 €
458 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LA GARE
juin 2025
440 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA MAIRIE
juin 2025
66 000 €
943 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU CHAMP DE LA DAME
mai 2025
128 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LES LOUIS
mai 2025
240 923 €
1 721 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE WITTELSHEIM
mai 2025
156 000 €
2 137 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · LES FOURNEES
avr. 2025
195 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RTE D ACHERES
mars 2025
157 000 €
1 154 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE PARADIS
janv. 2025
52 000 €
525 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LES GRANDES OUCHES
janv. 2025
108 000 €
1 350 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LES LOUIS
déc. 2024
94 000 €
1 880 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · COUR DES MIRACLES
déc. 2024
42 000 €
700 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE PARADIS
nov. 2024
35 000 €
538 €/m²
Maison · 7p · 87 m² · LES LOUIS
nov. 2024
148 000 €
1 701 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE L ABBE BERTHAULT
nov. 2024
50 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LES LOUIS
oct. 2024
130 000 €
1 215 €/m²
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Explorer une adresse à Menetou SalonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.