Marché immobilier · 18240 · 2026
Prix immobilier à Belleville Sur Loire (18240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belleville Sur Loire (18240) s'établit à 1 153 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 501 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 865 €/m² pour une surface typique de 187 m², tandis que les maisons atteignent 1 162 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Belleville Sur Loire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Belleville Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belleville Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belleville Sur Loire s'étend de 793 €/m² (20e percentile) à 1 609 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Belleville Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belleville Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belleville Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 501 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · LE BOUT DE L ALLEE
déc. 2025
60 000 €
500 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE BERRY
déc. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LES BUTEAUX
déc. 2025
60 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DU MOULIN GENTIL
déc. 2025
205 500 €
1 468 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LES CHENES
déc. 2025
125 000 €
1 623 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE SANCERRE
déc. 2025
67 000 €
1 218 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DES FAUBOURGS
déc. 2025
109 000 €
1 172 €/m²
Maison · 2p · 88 m² · BLYS
déc. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE LOUIS LEGRAS
nov. 2025
61 000 €
1 326 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · BISSIOL D EN BAS
nov. 2025
97 000 €
789 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DE CHATILLON
nov. 2025
75 000 €
1 136 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LE PRESSOIR
nov. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · IMP DU MOULIN A VENT
nov. 2025
49 000 €
1 043 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RTE DE SAINTE GEMME
nov. 2025
30 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 184 m² · LE MOULIN NEUF
nov. 2025
215 000 €
1 168 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RTE DES CHATAIGNIERS
nov. 2025
75 000 €
1 744 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES DAURES
nov. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CLAIR AUX SAINTS
nov. 2025
160 000 €
1 455 €/m²
Maison · 1p · 79 m² · LE GRAVION
nov. 2025
60 000 €
759 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE BELLEVILLE
nov. 2025
85 000 €
1 214 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Belleville Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Belleville Sur Loire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Belleville Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Belleville Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.