Marché immobilier · 31460 · 2026
Prix immobilier à Toutens (31460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Toutens (31460) s'établit à 2 243 €/m², en hausse de 3.7 % depuis 2021, d'après les 424 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 915 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 2 317 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Toutens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Toutens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Toutens s'étend de 1 544 €/m² (20e percentile) à 2 931 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Toutens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Toutens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Toutens
20 ventes les plus récentes sur 424 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 33 m² · RUE NOTRE DAME
déc. 2025
50 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE L'AYROLE
déc. 2025
282 000 €
2 712 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DU FAUBOURG LALANDE
déc. 2025
139 050 €
1 598 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE SAINT PAPOUL
déc. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · ANTARAL
déc. 2025
470 000 €
2 765 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · NAUGERES
déc. 2025
330 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LOT LA VENDINELLE
déc. 2025
212 400 €
2 529 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RLE NOTRE DAME
nov. 2025
148 000 €
2 960 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT TERRASSES DE L ORME BLANC
nov. 2025
284 850 €
3 165 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
112 000 €
1 179 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · BD GALLIENI
nov. 2025
152 000 €
2 338 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE CAMBIAC
oct. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · EN PEYRE
oct. 2025
256 704 €
2 790 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT
oct. 2025
300 000 €
3 061 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DES CHAMPAGNES
oct. 2025
128 200 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE MARIUS BONNET
sept. 2025
179 300 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CAZENEUVE
sept. 2025
323 000 €
2 393 €/m²
Maison · 2p · 118 m² · AL MIGNOUN
sept. 2025
262 000 €
2 220 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE CARAMAN
sept. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · CHE DU CLOS
sept. 2025
200 500 €
1 743 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.