Marché immobilier · 95450 · 2026
Prix immobilier à Themericourt (95450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Themericourt (95450) s'établit à 3 097 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 572 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 043 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 112 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Themericourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Themericourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Themericourt s'étend de 2 355 €/m² (20e percentile) à 3 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Themericourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Themericourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Themericourt
20 ventes les plus récentes sur 572 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · GR GRANDE RUE-COMMENY
déc. 2025
120 000 €
2 143 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE JEAN PERRIN
déc. 2025
445 000 €
2 967 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE HENRI CLEMENT
déc. 2025
104 950 €
1 779 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE FRANCOIS CAILLEE
déc. 2025
244 000 €
2 805 €/m²
Maison · 4p · 220 m² · RUE PIERRE BONTE
déc. 2025
355 000 €
1 614 €/m²
Maison · 7p · 122 m² · RUE HENRI GUILLAUMET
déc. 2025
375 000 €
3 074 €/m²
Maison · 2p · 93 m² · RTE DU BORD HAUT
déc. 2025
430 000 €
4 624 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE NICOLAS BOILEAU
nov. 2025
279 778 €
3 497 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE DE LA FERME DE JAUCOURT
nov. 2025
186 667 €
2 074 €/m²
Maison · 2p · 125 m² · LA ROSALIE
nov. 2025
278 000 €
2 224 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE HENRI GUILLAUMET
nov. 2025
320 000 €
2 909 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE NICOLAS BOILEAU
oct. 2025
301 000 €
3 763 €/m²
Maison · 3p · 116.1 m² · RUE DE ROUEN
oct. 2025
237 500 €
2 046 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE HENRI IV
oct. 2025
238 000 €
3 051 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE BEAUDOIN
oct. 2025
340 000 €
3 063 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES CLOSEAUX
oct. 2025
357 050 €
3 607 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES PATIS
oct. 2025
449 900 €
3 749 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE LA CHAUMETTE
oct. 2025
431 092 €
3 241 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES PRES
oct. 2025
204 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES CLOSEAUX
oct. 2025
313 500 €
3 522 €/m²
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Explorer une adresse à ThemericourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Themericourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.