Marché immobilier · 41300 · 2026
Prix immobilier à Theillay (41300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Theillay (41300) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 883 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 070 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 258 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Theillay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Theillay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Theillay s'étend de 870 €/m² (20e percentile) à 1 697 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Theillay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Theillay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Theillay
20 ventes les plus récentes sur 883 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 34 m² · RUE DES MURLETS
déc. 2025
38 300 €
1 126 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
36 000 €
529 €/m²
Maison · 7p · 171 m² · RUE DE VILLARY
déc. 2025
283 286 €
1 657 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU 8 MAI
déc. 2025
60 000 €
1 034 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DU BERRY
déc. 2025
180 000 €
2 069 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DE L AULNE
déc. 2025
195 000 €
1 789 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE I ET J PETITFILS
déc. 2025
80 000 €
1 231 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · IMP DES JONCS
déc. 2025
18 000 €
563 €/m²
Maison · 2p · 130 m² · RUE DU 14 JUILLET
déc. 2025
185 950 €
1 430 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE LEON BELLY
déc. 2025
68 000 €
819 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE LEON BELLY
déc. 2025
69 000 €
831 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DES BROSSES
déc. 2025
80 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE PAULIN DURAND
déc. 2025
68 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · RUE DU BERRY
déc. 2025
68 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES PATOUILLATS
déc. 2025
132 000 €
1 404 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE L AULNE
déc. 2025
110 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BOIS RABOT
déc. 2025
235 500 €
3 364 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE MESNARD
déc. 2025
121 000 €
1 458 €/m²
Maison · 7p · 255 m² · RTE DE SOUESMES
déc. 2025
450 300 €
1 766 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES VARENNES
nov. 2025
105 600 €
910 €/m²
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Explorer une adresse à TheillaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Theillay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.