Marché immobilier · Code postal 41600 · 2026
Prix immobilier à Chaon (41600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chaon (41600) s'établit à 1 845 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 1 098 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 526 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 1 822 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chaon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chaon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chaon
Analyse du marché immobilier à Chaon
La fourchette de prix réelle à Chaon s'étend de 1 371 €/m² (20e percentile) à 3 041 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Chaon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chaon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chaon
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
160 000 €
1 231 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
300 000 €
2 439 €/m²
Maison · 5p · 123 m²
déc. 2025
300 000 €
2 439 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
130 000 €
1 605 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
220 000 €
1 760 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
235 000 €
1 926 €/m²
Maison · 2p · 59 m²
déc. 2025
130 000 €
2 203 €/m²
Maison · 6p · 251 m²
déc. 2025
150 000 €
598 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
155 000 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
122 880 €
1 517 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chaon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chaon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chaon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.