Marché immobilier · 41230 · 2026
Prix immobilier à Courmemin (41230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Courmemin (41230) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 333 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 538 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Courmemin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Courmemin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Courmemin s'étend de 1 069 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Courmemin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Courmemin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Courmemin
20 ventes les plus récentes sur 333 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 150 m² · RTE DE VEILLEINS
déc. 2025
284 000 €
1 893 €/m²
Maison · 8p · 225 m² · RTE DE SELLES
nov. 2025
408 000 €
1 813 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · CHE DU POIRIER BIZET
nov. 2025
167 500 €
1 994 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE CREUSE
nov. 2025
170 000 €
2 152 €/m²
Maison · 10p · 328 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
275 000 €
838 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE LASSAY
nov. 2025
142 857 €
1 701 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · CAR SAINT MARTIN
nov. 2025
45 000 €
474 €/m²
Maison · 84 m² · RTE DU PLESSIS
nov. 2025
80 000 €
952 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RUE CAMILLE MASSON
nov. 2025
45 000 €
1 047 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CHE DE L'ARDILLAT
nov. 2025
215 000 €
2 216 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DE L IDEE
oct. 2025
136 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE CAMILLE MASSON
oct. 2025
159 500 €
886 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE ROMORANTIN
oct. 2025
130 000 €
1 354 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE FRANCOIS 1 ER
oct. 2025
95 000 €
1 267 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE CHEMERY
sept. 2025
172 500 €
1 725 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES ARGILIERS
sept. 2025
162 000 €
2 160 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DES BOIS
août 2025
202 000 €
2 020 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LOT DE LA TAILLE
août 2025
95 000 €
1 234 €/m²
Maison · 6p · 215 m² · LOT BOIS DES CHEVREUILS
août 2025
319 420 €
1 486 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RUE DE ROMORANTIN
août 2025
250 000 €
1 543 €/m²
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Explorer une adresse à CourmeminSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.