Marché immobilier · 30430 · 2026
Prix immobilier à Tharaux (30430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tharaux (30430) s'établit à 2 294 €/m², en hausse de 31.4 % depuis 2021, d'après les 464 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 388 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 376 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Tharaux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Tharaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tharaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tharaux s'étend de 1 471 €/m² (20e percentile) à 3 067 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Tharaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tharaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tharaux
20 ventes les plus récentes sur 464 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 47.1 m² · RES LE MATTAS
déc. 2025
100 000 €
2 123 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · LOT LES MEJANNELLES III
déc. 2025
142 000 €
3 550 €/m²
Appartement · 2p · 145 m² · CHE DE LA FONTAINE
déc. 2025
588 750 €
4 060 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RES LES CHALET SAINT HUBERT
déc. 2025
107 000 €
3 567 €/m²
Appartement · 3p · 45 m² · RUE BASSE
déc. 2025
96 000 €
2 133 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DES CHEVREFEUILLES
déc. 2025
348 000 €
2 336 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
220 000 €
1 964 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · CHE NOTRE DAME DES LUMIERES
nov. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
320 000 €
2 238 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHE DU CORNIER BAS
nov. 2025
338 770 €
2 847 €/m²
Maison · 2p · 34 m² · RES LES AMANDIERS
nov. 2025
40 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE PAVEE
nov. 2025
166 000 €
1 844 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA PICHOLINE
nov. 2025
340 000 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DU REBESOU
nov. 2025
184 100 €
3 068 €/m²
Appartement · 4p · 102 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
84 500 €
828 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE DE CABIAC
nov. 2025
200 000 €
3 030 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · CHE DE LA DOUCE
oct. 2025
328 035 €
3 095 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · RES LES AMANDIERS
oct. 2025
25 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 54.5 m² · RES LE MATTAS
oct. 2025
120 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU PORCHE
oct. 2025
281 500 €
2 165 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à TharauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Tharaux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tharaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tharaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.