Marché immobilier · 30130 · 2026
Prix immobilier à Carsan (30130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carsan (30130) s'établit à 1 807 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 034 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 335 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 118 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Carsan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carsan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Carsan s'étend de 1 147 €/m² (20e percentile) à 2 514 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Carsan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Carsan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Carsan
20 ventes les plus récentes sur 1 034 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 118 m² · IMP DES MUSCATS
déc. 2025
415 000 €
3 517 €/m²
Appartement · 2p · 85 m² · RUE SAINT ANTOINE
déc. 2025
161 000 €
1 894 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DES SABLES
déc. 2025
230 000 €
2 771 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV KENNEDY
déc. 2025
92 000 €
1 840 €/m²
Appartement · 2p · 113 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
400 000 €
3 540 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DE GIVORS
déc. 2025
69 500 €
1 479 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
228 000 €
1 810 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
205 000 €
2 181 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DU LAURIER
déc. 2025
55 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DU VIVARAIS
déc. 2025
112 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE CARSAN
déc. 2025
289 000 €
2 627 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · CHE DE NOTRE DAME DES ROSES
déc. 2025
338 000 €
2 414 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · IMP DES LANDES
déc. 2025
483 740 €
2 932 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE L ANCIENNE ECOLE
déc. 2025
152 320 €
1 904 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE GIVORS
nov. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RUE DES MINIMES
nov. 2025
24 000 €
889 €/m²
Appartement · 1p · 110 m² · RUE DES QUATRE COINS
nov. 2025
70 000 €
636 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES ROSIERS
nov. 2025
157 000 €
2 617 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · CHE DES EGLANTINES
nov. 2025
90 000 €
1 875 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.