Marché immobilier · 12440 · 2026
Prix immobilier à Tayrac (12440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tayrac (12440) s'établit à 1 309 €/m², en recul de 26.2 % depuis 2021, d'après les 124 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 988 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 324 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Tayrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tayrac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tayrac s'étend de 807 €/m² (20e percentile) à 1 950 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Tayrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tayrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tayrac
20 ventes les plus récentes sur 124 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 55 m² · CHE DE LA PLANQUETTE
déc. 2025
30 000 €
545 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA CERBIE
oct. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · SOULIEYSSET
sept. 2025
182 000 €
978 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DE L'EGLISE
août 2025
58 200 €
728 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DU COUDERC
août 2025
76 000 €
950 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · CAMPELS
août 2025
160 655 €
2 678 €/m²
Maison · 8p · 154 m² · SERONS
juil. 2025
181 000 €
1 175 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · LE BIBAL
juin 2025
87 041 €
617 €/m²
Appartement · 3p · 170 m² · PL DE L'EGLISE
juin 2025
100 000 €
588 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · RUE DE LA LANDE
juin 2025
93 150 €
1 901 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · PUECH MONTARD
juin 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 2p · 110 m² · CHE DE LA LANDE
mars 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LESCURE
févr. 2025
67 125 €
861 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · CALMELS LE BAS
janv. 2025
75 550 €
521 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · TAYRAC
déc. 2024
78 700 €
736 €/m²
Maison · 7p · 108 m² · LA PLANE
nov. 2024
176 400 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · PRADIALS
nov. 2024
85 000 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LE RAN
oct. 2024
293 900 €
2 799 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA DOUVE
oct. 2024
39 950 €
454 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LES CROZES
sept. 2024
87 780 €
1 951 €/m²
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Explorer une adresse à TayracSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.