Marché immobilier · Code postal 12200 · 2026
Prix immobilier à Le Bas Segala (12200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Bas Segala (12200) s'établit à 1 552 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 021 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 867 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 428 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Bas Segala — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Bas Segala
Analyse du marché immobilier à Le Bas Segala
La fourchette de prix réelle à Le Bas Segala s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 2 450 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Le Bas Segala sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Bas Segala
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Bas Segala
Maison · 3p · 119 m²
déc. 2025
299 860 €
2 520 €/m²
Maison · 3p · 119 m²
déc. 2025
299 860 €
2 520 €/m²
Maison · 3p · 115 m²
déc. 2025
65 000 €
565 €/m²
Maison · 60 m²
déc. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
138 000 €
1 725 €/m²
Maison · 2p · 71 m²
déc. 2025
30 100 €
424 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
déc. 2025
30 100 €
1 003 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
31 750 €
1 588 €/m²
Maison · 6p · 91 m²
déc. 2025
73 000 €
802 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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