Marché immobilier · Code postal 12350 · 2026
Prix immobilier à Brandonnet (12350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brandonnet (12350) s'établit à 1 550 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 300 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 083 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Brandonnet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brandonnet
Analyse du marché immobilier à Brandonnet
La fourchette de prix réelle à Brandonnet s'étend de 833 €/m² (20e percentile) à 2 083 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Brandonnet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Brandonnet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Brandonnet
Maison · 6p · 173 m²
déc. 2025
340 200 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 179 m²
déc. 2025
235 000 €
1 313 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
153 840 €
2 198 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
déc. 2025
22 000 €
440 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
déc. 2025
129 500 €
906 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
nov. 2025
100 000 €
787 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
nov. 2025
100 000 €
787 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
nov. 2025
176 000 €
1 467 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
nov. 2025
179 000 €
3 580 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
nov. 2025
197 850 €
1 959 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Brandonnet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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