Marché immobilier · 11220 · 2026
Prix immobilier à Talairan (11220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Talairan (11220) s'établit à 1 355 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 471 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 689 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 353 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Talairan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Talairan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Talairan s'étend de 793 €/m² (20e percentile) à 2 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Talairan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Talairan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Talairan
20 ventes les plus récentes sur 471 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU TALLANDIER
déc. 2025
50 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · JARDINS DE SAINT BENOIT
déc. 2025
82 900 €
1 802 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · JARDINS DE SAINT BENOIT
déc. 2025
100 250 €
1 790 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · JARDINS DE SAINT BENOIT
déc. 2025
110 000 €
1 642 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · AV DES FOSSES
déc. 2025
53 900 €
946 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE VILLAGE MONTLAUR
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
262 400 €
3 859 €/m²
Maison · 4p · 186 m² · PL DE L ANCOULE
nov. 2025
80 000 €
430 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · JARDINS DE SAINT BENOIT
nov. 2025
105 000 €
1 875 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES LAVOIRS
nov. 2025
58 000 €
1 055 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA FON VIEILLE
nov. 2025
81 050 €
623 €/m²
Maison · 4p · 51 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
53 500 €
1 049 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU POUNTIL
oct. 2025
139 000 €
1 158 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DE LA BEURADA
oct. 2025
42 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · AV DE LA PROMENADE
oct. 2025
114 400 €
665 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · JARDINS DE SAINT BENOIT
oct. 2025
180 000 €
1 682 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DES ARENES
oct. 2025
99 000 €
908 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES REMPARTS
sept. 2025
100 000 €
1 587 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV DE NARBONNE
sept. 2025
49 000 €
544 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · TSSE DU CABIROU
sept. 2025
339 500 €
2 341 €/m²
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Explorer une adresse à TalairanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.