Marché immobilier · Code postal 30440 · 2026
Prix immobilier à Sumene (30440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sumene (30440) s'établit à 1 938 €/m², en hausse de 49.7 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 750 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sumene ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sumene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sumene
Analyse du marché immobilier à Sumene
La fourchette de prix réelle à Sumene s'étend de 933 €/m² (20e percentile) à 3 350 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Sumene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sumene
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sumene
Maison · 8p · 170 m²
déc. 2025
152 500 €
897 €/m²
Appartement · 4p · 60 m²
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 1p · 24 m²
déc. 2025
220 000 €
9 167 €/m²
Maison · 1p · 24 m²
déc. 2025
220 000 €
9 167 €/m²
Maison · 1p · 24 m²
déc. 2025
220 000 €
9 167 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
220 000 €
5 946 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
152 000 €
3 040 €/m²
Maison · 4p · 169 m²
déc. 2025
378 000 €
2 237 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
23 000 €
575 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sumene ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sumene. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sumene.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.