Marché immobilier · 63580 · 2026
Prix immobilier à Ste Catherine (63580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ste Catherine (63580) s'établit à 927 €/m², en hausse de 47.3 % depuis 2021, d'après les 191 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 134 m², tandis que les maisons atteignent 944 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Ste Catherine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ste Catherine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ste Catherine s'étend de 550 €/m² (20e percentile) à 1 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Ste Catherine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ste Catherine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ste Catherine
20 ventes les plus récentes sur 191 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · LE FOURNIAL
déc. 2025
99 900 €
1 281 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LA HAUTE CHARTOIRE
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RIBEYRE
déc. 2025
59 400 €
958 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · GENESTINE
déc. 2025
156 455 €
1 885 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PL DU LACARO
déc. 2025
52 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · LA CROIX GRANDE
déc. 2025
146 090 €
812 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LA FAYE
déc. 2025
180 500 €
1 245 €/m²
Maison · 1p · 116 m² · GENESTINE
nov. 2025
134 120 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · LE GILLERAND
nov. 2025
50 000 €
602 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · MALAURE
nov. 2025
12 000 €
300 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DE SAINTE CATHERINE
oct. 2025
161 500 €
1 631 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · GENESTINE
sept. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · LA SOUCHE
sept. 2025
36 000 €
493 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP DES FRENES
août 2025
268 530 €
2 066 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA TAUVELLE
août 2025
44 100 €
490 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · LA VOISSIERE
juil. 2025
210 000 €
1 981 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
juil. 2025
79 500 €
723 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · SAINT GENES
juin 2025
137 000 €
1 489 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DE SAINT GENES
mai 2025
95 000 €
475 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · CHAMEANE
mars 2025
88 500 €
1 580 €/m²
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Explorer une adresse à Ste CatherineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.