Marché immobilier · 83640 · 2026
Prix immobilier à St Zacharie (83640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Zacharie (83640) s'établit à 3 675 €/m², en hausse de 13.2 % depuis 2021, d'après les 560 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 261 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 937 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Zacharie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Zacharie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Zacharie s'étend de 2 685 €/m² (20e percentile) à 4 608 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Zacharie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Zacharie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Zacharie
20 ventes les plus récentes sur 560 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · BD BERNARD PALISSY
nov. 2025
215 500 €
3 421 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · AV DE LA LIBERATION
nov. 2025
151 000 €
3 356 €/m²
Maison · 1p · 35 m² · RUE BRINGIER MONNIER
nov. 2025
100 000 €
2 857 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · AV GASTON DE SAPORTA
nov. 2025
250 950 €
3 690 €/m²
Appartement · 3p · 74.4 m² · CRS LOUIS BLANC
nov. 2025
250 000 €
3 360 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP DE LA SARRIETTE
nov. 2025
425 000 €
3 935 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · IMP DE LA GRANGE
nov. 2025
469 000 €
3 350 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · ROUTE NATIONALE 560
oct. 2025
155 000 €
4 306 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LE PLAN
oct. 2025
520 150 €
5 202 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE L'ARGILE
oct. 2025
436 350 €
4 364 €/m²
Appartement · 3p · 57.1 m² · RUE BRINGIER MONNIER
oct. 2025
157 000 €
2 750 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · AV GASTON DE SAPORTA
oct. 2025
310 000 €
3 563 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE VOLTAIRE
oct. 2025
146 550 €
2 527 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · LE CORPS DE VILLE
oct. 2025
150 000 €
4 167 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · PEIGROS
oct. 2025
120 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · BD DE LA GRANDE USINE
oct. 2025
255 000 €
3 643 €/m²
Appartement · 2p · 40.3 m² · AV DE LA LIBERATION
oct. 2025
141 000 €
3 499 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DE L'ARGILE
oct. 2025
432 850 €
4 045 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · AV DU HUIT MAI 1945
sept. 2025
340 000 €
4 857 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · ALL DE SIGNES
sept. 2025
405 200 €
3 752 €/m²
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Explorer une adresse à St ZacharieSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Zacharie.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.