Marché immobilier · 83740 · 2026
Prix immobilier à La Cadiere D Azur (83740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Cadiere D Azur (83740) s'établit à 5 250 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 060 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 5 857 €/m² pour 127 m² en médiane.
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Prix au m² à La Cadiere D Azur — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Cadiere D Azur
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Cadiere D Azur s'étend de 3 667 €/m² (20e percentile) à 8 145 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de La Cadiere D Azur sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Cadiere D Azur
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Cadiere D Azur
20 ventes les plus récentes sur 390 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 108 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
511 500 €
4 736 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · CR DE LA BARBARIE
déc. 2025
468 670 €
4 550 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · CHE DE LA BEGUDE
déc. 2025
1 635 850 €
10 906 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · AV DES BAUMES
déc. 2025
1 065 600 €
6 381 €/m²
Appartement · 5p · 129.1 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
561 000 €
4 345 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · CHE DES LUQUETTES
déc. 2025
330 000 €
2 481 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE SAINT ANTOINE
déc. 2025
710 000 €
6 455 €/m²
Maison · 2p · 297 m² · LE LANDENET
déc. 2025
850 000 €
2 862 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · CHE SAINT MARC
déc. 2025
783 070 €
6 472 €/m²
Maison · 4p · 204 m² · CHE DE SAINT ANTOINE
nov. 2025
2 205 000 €
10 809 €/m²
Appartement · 2p · 140.2 m² · RUE AUGUSTE CHARLOIS
nov. 2025
580 000 €
4 137 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · VC CALADE SAINT COME
nov. 2025
210 000 €
2 414 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · VC CALADE SAINT COME
nov. 2025
220 000 €
2 619 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DU PAS D'ANTUNI
nov. 2025
620 000 €
5 962 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · VAUSSIER
nov. 2025
1 080 450 €
10 193 €/m²
Maison · 3p · 230 m² · PIBARNON
oct. 2025
2 947 600 €
12 816 €/m²
Maison · 4p · 188 m² · CHE DE CUGES
oct. 2025
2 275 500 €
12 104 €/m²
Appartement · 2p · 60.3 m² · CHE SAINT MARC
oct. 2025
203 000 €
3 367 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LE LANDENET
oct. 2025
545 800 €
4 962 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · CHE DE SAINT ANTOINE
oct. 2025
740 000 €
5 000 €/m²
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Explorer une adresse à La Cadiere D AzurSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Cadiere D Azur. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Cadiere D Azur.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.