Marché immobilier · 83860 · 2026
Prix immobilier à Nans Les Pins (83860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nans Les Pins (83860) s'établit à 4 055 €/m², en recul de 54.1 % depuis 2021, d'après les 112 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 390 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 4 114 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Nans Les Pins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nans Les Pins
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nans Les Pins s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 5 057 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Nans Les Pins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nans Les Pins
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nans Les Pins
20 ventes les plus récentes sur 112 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · TRA PELISSIER
déc. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · LA CHAUMETTE
déc. 2025
389 700 €
4 531 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · LES VANNADES
déc. 2025
300 370 €
4 924 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · PIERREFEU
déc. 2025
345 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DE PIERREFEU
nov. 2025
385 000 €
3 565 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · ALL CHOPIN
nov. 2025
641 870 €
6 550 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RTE DE MARSEILLE
oct. 2025
200 000 €
3 390 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · COLLE DE GAUTHIER
oct. 2025
325 000 €
4 114 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
90 000 €
1 957 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RTE DE MARSEILLE
oct. 2025
650 000 €
4 276 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · CHE DE LA COLLE GAUTHIER
oct. 2025
430 000 €
4 095 €/m²
Appartement · 4p · 67.8 m² · GRAND RUE
oct. 2025
163 000 €
2 404 €/m²
Maison · 5p · 164 m² · CHEM DU MOULIN
oct. 2025
799 850 €
4 877 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · BD DES MUSICIENS
oct. 2025
410 035 €
3 597 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · ALL CHOPIN
oct. 2025
480 800 €
6 326 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · LE PRE LONG
sept. 2025
320 740 €
5 627 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · COLLE DE GAUTHIER
sept. 2025
510 000 €
3 188 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RTE DE MARSEILLE
sept. 2025
575 840 €
3 599 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · GRAND RUE
sept. 2025
112 560 €
4 329 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PIERREFEU
sept. 2025
209 000 €
2 322 €/m²
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Explorer une adresse à Nans Les PinsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nans Les Pins.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.