Marché immobilier · Code postal 17138 · 2026
Prix immobilier à St Xandre (17138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Xandre (17138) s'établit à 3 578 €/m², en hausse de 7.1 % depuis 2021, d'après les 939 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 698 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 553 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à St Xandre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Xandre
Analyse du marché immobilier à St Xandre
La fourchette de prix réelle à St Xandre s'étend de 2 783 €/m² (20e percentile) à 4 301 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de St Xandre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — St Xandre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Xandre
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
445 950 €
4 129 €/m²
Maison · 6p · 122 m²
déc. 2025
384 000 €
3 148 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
305 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 3p · 45 m²
déc. 2025
162 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
160 000 €
3 636 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
298 350 €
4 087 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
166 000 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
250 000 €
3 012 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
177 177 €
2 187 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Xandre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.