Marché immobilier · 38660 · 2026
Prix immobilier à St Vincent De Mercuze (38660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Vincent De Mercuze (38660) s'établit à 3 358 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 654 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 125 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 519 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Vincent De Mercuze — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Vincent De Mercuze
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Vincent De Mercuze s'étend de 2 484 €/m² (20e percentile) à 4 178 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de St Vincent De Mercuze sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Vincent De Mercuze
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Vincent De Mercuze
20 ventes les plus récentes sur 654 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 108 m² · AV DE SAVOIE
déc. 2025
340 000 €
3 148 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE HAUSSIPIED
déc. 2025
315 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 1p · 119 m² · CHE DES GANDAINS
déc. 2025
165 000 €
1 387 €/m²
Maison · 1p · 31 m² · RTE DES PETITES ROCHES
déc. 2025
90 000 €
2 903 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA NOUE
déc. 2025
150 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU HAUT ROCHASSIN
nov. 2025
319 000 €
3 988 €/m²
Maison · 7p · 109 m² · RUE DE CHAMPCORNU
nov. 2025
330 000 €
3 028 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
267 790 €
3 985 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · IMP DES BEAUMONTS
nov. 2025
420 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DES TROIS VILLAGES (HILAI)
oct. 2025
214 000 €
3 891 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
515 140 €
4 154 €/m²
Appartement · 4p · 79.2 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
284 970 €
3 598 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE BEAUMONT
oct. 2025
343 380 €
3 209 €/m²
Maison · 5p · 68 m² · CHE DES FONTAINES
oct. 2025
370 900 €
5 454 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · CHE DE L ANCIEN TRAM
oct. 2025
313 000 €
4 408 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DE LA COMBE MOLIERE
oct. 2025
295 000 €
2 950 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RUE DE L ORME
oct. 2025
80 000 €
3 077 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
151 900 €
3 232 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DU PORT SAINT GERVAIS
oct. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DE LA MONTAGNE
oct. 2025
300 000 €
2 913 €/m²
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Explorer une adresse à St Vincent De MercuzeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Vincent De Mercuze.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.