Marché immobilier · 38530 · 2026
Prix immobilier à Barraux (38530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Barraux (38530) s'établit à 2 812 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 843 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 615 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 914 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Barraux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Barraux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Barraux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Barraux s'étend de 2 008 €/m² (20e percentile) à 3 486 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Barraux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Barraux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Barraux
20 ventes les plus récentes sur 843 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 103 m² · AV DES TEMPLIERS
nov. 2025
297 000 €
2 883 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
217 925 €
4 359 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV DE SAVOIE
nov. 2025
258 000 €
4 607 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE FRANCOIS COUPLET
nov. 2025
225 300 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · CHE DE COGNIN
nov. 2025
130 000 €
1 494 €/m²
Appartement · 1p · 21.2 m² · RUE DES ALPES
nov. 2025
62 000 €
2 925 €/m²
Appartement · 1p · 36.2 m² · AV DE LA GARE
nov. 2025
121 250 €
3 349 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · ALL DE RENEVIER
oct. 2025
354 550 €
3 083 €/m²
Appartement · 1p · 130 m² · AV DE SAVOIE
oct. 2025
270 000 €
2 077 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE L ETRAZ DE VENT
oct. 2025
349 000 €
3 966 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · IMP DE L OISANS
oct. 2025
216 000 €
2 959 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DES ALLOBROGES
oct. 2025
225 000 €
3 358 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LES BLARDS
oct. 2025
213 000 €
2 266 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DU PUITS
oct. 2025
230 000 €
2 091 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · MTE DU CHATEAU FORT
oct. 2025
210 000 €
1 654 €/m²
Appartement · 2p · 125 m² · RUE DE BELLECOUR
oct. 2025
200 000 €
1 600 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DES METTANIES
oct. 2025
180 400 €
3 007 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · CHE DE L EMPEREUR
oct. 2025
250 850 €
2 819 €/m²
Maison · 7p · 157 m² · CHEM DE VERDANNE
oct. 2025
435 120 €
2 771 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · RUE DE LA RUA
oct. 2025
194 000 €
5 706 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BarrauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Barraux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Barraux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Barraux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.