Marché immobilier · 38580 · 2026
Prix immobilier à Allevard (38580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Allevard (38580) s'établit à 1 933 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 745 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 823 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 2 449 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Allevard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Allevard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Allevard s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 622 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Allevard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 41 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Allevard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Allevard
20 ventes les plus récentes sur 745 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 130 m² · RUE DOCTEUR MANSORD
déc. 2025
90 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE LA RATZ
déc. 2025
363 000 €
3 157 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · AV DES BAINS
déc. 2025
37 000 €
974 €/m²
Appartement · 2p · 28.8 m² · AV DES BAINS
déc. 2025
61 100 €
2 122 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DOCTEUR MANSORD
déc. 2025
119 060 €
916 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RTE DE FONTAINE TERRE
déc. 2025
50 000 €
1 852 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RTE DES GENTIANES
nov. 2025
46 550 €
2 116 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · PL DE VERDUN
nov. 2025
150 600 €
2 353 €/m²
Appartement · 1p · 27.2 m² · RTE DE FONTAINE TERRE
nov. 2025
45 950 €
1 689 €/m²
Appartement · 2p · 30 m² · RUE DU CLOS
nov. 2025
67 000 €
2 233 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DU MOUTARET
nov. 2025
260 000 €
2 203 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · RUE DE COTARD
nov. 2025
510 525 €
3 039 €/m²
Appartement · 2p · 23 m² · RTE DU HAUT BREDA
nov. 2025
42 750 €
1 859 €/m²
Appartement · 2p · 223 m² · RTE DE GRENOBLE
nov. 2025
630 155 €
2 826 €/m²
Appartement · 1p · 18.3 m² · RTE DU HAUT BREDA
nov. 2025
41 150 €
2 249 €/m²
Appartement · 1p · 17.6 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
46 300 €
2 631 €/m²
Appartement · 1p · 22.3 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
56 000 €
2 511 €/m²
Appartement · 2p · 28.5 m² · RTE DU HAUT BREDA
oct. 2025
68 491 €
2 403 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RTE DU MOUTARET
oct. 2025
212 850 €
5 321 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.