Marché immobilier · 38830 · 2026
Prix immobilier à 38830 (38830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 38830 (38830) s'établit à 2 639 €/m², en hausse de 29.5 % depuis 2021, d'après les 161 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 817 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 767 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à 38830 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 38830
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 38830 s'étend de 1 827 €/m² (20e percentile) à 3 420 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 38830
20 ventes les plus récentes sur 161 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 76 m² · LA CHAPELLE SAINT CHRISTOP
nov. 2025
276 630 €
3 640 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE JARDINS DU VEYRIER
nov. 2025
405 000 €
3 716 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
288 000 €
2 909 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · CHE DU CREYTI
sept. 2025
421 320 €
3 371 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE FANTON
sept. 2025
180 550 €
2 257 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP GALISSAR
août 2025
320 000 €
3 596 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE JARDINS DU VEYRIER
août 2025
354 000 €
3 371 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES 5 CRETS
août 2025
314 500 €
3 083 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU CHABOUD
juil. 2025
300 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU TIGRE
juil. 2025
238 362 €
3 505 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA RONZIERE
juil. 2025
104 860 €
874 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DE GRENOBLE
juil. 2025
284 000 €
2 840 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE D EN HAUT
mai 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 64.3 m² · IMP DU POUTAZ
mai 2025
105 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · CHE DE L EPINE
mai 2025
198 360 €
3 420 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · PL DU STADE
avr. 2025
432 700 €
3 730 €/m²
Maison · 4p · 76.1 m² · RUE DE LA BRIQUETERIE
avr. 2025
226 150 €
2 972 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DU BEAU PRE
avr. 2025
349 100 €
3 009 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
avr. 2025
231 200 €
2 312 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA CHARRIERE
mars 2025
238 100 €
2 976 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 38830. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 38830.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.