Marché immobilier · Code postal 77400 · 2026
Prix immobilier à St Thibault Des Vignes (77400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Thibault Des Vignes (77400) s'établit à 4 162 €/m², en recul de 17.5 % depuis 2021, d'après les 4 309 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 348 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 936 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Thibault Des Vignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Thibault Des Vignes
Analyse du marché immobilier à St Thibault Des Vignes
La fourchette de prix réelle à St Thibault Des Vignes s'étend de 3 262 €/m² (20e percentile) à 5 632 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Thibault Des Vignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Thibault Des Vignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Thibault Des Vignes
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
100 000 €
2 128 €/m²
Appartement · 2p · 33 m²
déc. 2025
95 000 €
2 879 €/m²
Appartement · 2p · 27 m²
déc. 2025
120 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
117 000 €
1 887 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
218 500 €
3 311 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
324 110 €
3 523 €/m²
Maison · 8p · 154 m²
déc. 2025
515 300 €
3 346 €/m²
Maison · 6p · 160 m²
déc. 2025
396 000 €
2 475 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
166 000 €
5 188 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
178 000 €
3 787 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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