Marché immobilier · Code postal 38540 · 2026
Prix immobilier à Grenay (38540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grenay (38540) s'établit à 3 526 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 741 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 422 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 560 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Grenay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grenay
Analyse du marché immobilier à Grenay
La fourchette de prix réelle à Grenay s'étend de 2 735 €/m² (20e percentile) à 4 214 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Grenay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Grenay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grenay
Maison · 5p · 111 m²
déc. 2025
428 800 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 84 m²
déc. 2025
130 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
490 030 €
4 153 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
déc. 2025
232 050 €
2 607 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
175 000 €
3 182 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
303 550 €
2 837 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
162 500 €
3 316 €/m²
Appartement · 6p · 174 m²
déc. 2025
375 000 €
2 155 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
320 000 €
3 368 €/m²
Appartement · 2p · 67 m²
nov. 2025
283 600 €
4 233 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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