Marché immobilier · Code postal 34230 · 2026
Prix immobilier à St Pons De Mauchiens (34230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Pons De Mauchiens (34230) s'établit à 2 619 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 1 790 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 558 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 625 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Pons De Mauchiens ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Pons De Mauchiens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Pons De Mauchiens
Analyse du marché immobilier à St Pons De Mauchiens
La fourchette de prix réelle à St Pons De Mauchiens s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 3 406 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de St Pons De Mauchiens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Pons De Mauchiens
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Pons De Mauchiens
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
1 800 000 €
17 143 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
1 800 000 €
17 143 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
1 800 000 €
17 143 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
1 800 000 €
32 727 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
1 800 000 €
12 500 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
déc. 2025
1 800 000 €
17 143 €/m²
Appartement · 3p · 130 m²
déc. 2025
1 800 000 €
13 846 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
1 800 000 €
25 714 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
1 800 000 €
22 500 €/m²
Appartement · 4p · 140 m²
déc. 2025
1 800 000 €
12 857 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Pons De Mauchiens ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Pons De Mauchiens. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Pons De Mauchiens.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.