Marché immobilier · 44460 · 2026
Prix immobilier à St Nicolas De Redon (44460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nicolas De Redon (44460) s'établit à 1 687 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 600 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 213 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 655 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nicolas De Redon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nicolas De Redon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nicolas De Redon s'étend de 1 150 €/m² (20e percentile) à 2 273 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de St Nicolas De Redon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nicolas De Redon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nicolas De Redon
20 ventes les plus récentes sur 600 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES ROSEAUX
déc. 2025
177 000 €
1 735 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES PONTCEAUX
déc. 2025
118 000 €
1 788 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · LA VALLEE DES BOIS
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP DU CHAMP GRIS
déc. 2025
136 100 €
2 195 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · BELLEVUE
déc. 2025
190 000 €
3 167 €/m²
Maison · 5p · 210 m² · RUE DES PRES D'ETRIEL
déc. 2025
388 900 €
1 852 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE D'ETRIEL
déc. 2025
350 000 €
2 846 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LE BROUSSAIS
déc. 2025
138 000 €
1 865 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE CHATEAUBRIANT
déc. 2025
145 000 €
1 933 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · LA CLARDAIE
déc. 2025
162 640 €
2 357 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
175 000 €
1 842 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · LE BOURG
nov. 2025
35 000 €
761 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · LA HAUTE RIVIERE
nov. 2025
198 740 €
2 650 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE D'ETRIEL
nov. 2025
291 000 €
2 771 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · LE PATIS DE TROUHEL
nov. 2025
176 000 €
1 743 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE PLESSE
oct. 2025
95 000 €
969 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DES CHAMPS QUINSIGNAC
oct. 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE MASSERAC
oct. 2025
175 000 €
2 059 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · LA RUE D AVAL
oct. 2025
149 000 €
2 159 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA FITIERE
oct. 2025
114 010 €
1 900 €/m²
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Explorer une adresse à St Nicolas De RedonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nicolas De Redon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.