Marché immobilier · 30610 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire Des Gardies (30610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire Des Gardies (30610) s'établit à 2 061 €/m², en hausse de 11.6 % depuis 2021, d'après les 209 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 421 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 329 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nazaire Des Gardies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire Des Gardies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nazaire Des Gardies s'étend de 1 288 €/m² (20e percentile) à 2 820 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de St Nazaire Des Gardies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nazaire Des Gardies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nazaire Des Gardies
20 ventes les plus récentes sur 209 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE CANAULES
déc. 2025
135 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES BOISSELIERS
nov. 2025
317 555 €
4 962 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · IMP DU SUD
nov. 2025
382 000 €
3 056 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU PARC
nov. 2025
185 000 €
2 284 €/m²
Appartement · 4p · 54 m² · RTE DE LOGRIAN
nov. 2025
72 500 €
1 343 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LES ESPECHES
oct. 2025
300 000 €
2 804 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU TERRAIL
oct. 2025
258 100 €
2 530 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CHE ROUVIERE ET VIOLETTE
oct. 2025
337 900 €
2 640 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DES CERISIERS
sept. 2025
296 250 €
2 194 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RTE IMPERIALE
sept. 2025
235 000 €
2 061 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · LEVESQUE
sept. 2025
357 600 €
2 518 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · LE VILLAGE
août 2025
40 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · CHE DU THYM
août 2025
327 000 €
2 748 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE QUISSAC
août 2025
319 800 €
1 777 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · BRASSERIES
juil. 2025
230 000 €
2 130 €/m²
Maison · 3p · 127 m² · IMP DES OLIVIERS
juil. 2025
390 000 €
3 071 €/m²
Maison · 7p · 210 m² · IMP PUITS DE COURS
juil. 2025
345 000 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · CHE DES VIGNES
juil. 2025
67 500 €
1 500 €/m²
Maison · 1p · 51 m² · RUE DU FOUR
juil. 2025
100 000 €
1 961 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE SAINT HIPPOLYTE
juil. 2025
200 000 €
2 247 €/m²
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Explorer une adresse à St Nazaire Des GardiesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.