Marché immobilier · 30730 · 2026
Prix immobilier à Fons (30730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fons (30730) s'établit à 2 461 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 400 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 958 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 483 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Fons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fons s'étend de 1 852 €/m² (20e percentile) à 3 040 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Fons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fons
20 ventes les plus récentes sur 400 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · CHE DE BOURTOULAN
déc. 2025
275 000 €
3 354 €/m²
Appartement · 1p · 48 m² · CAMPE FAYSSE
déc. 2025
139 000 €
2 896 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RTE DE NIMES
déc. 2025
90 500 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DE ROBIAC
déc. 2025
215 800 €
2 600 €/m²
Maison · 5p · 194 m² · RTE DE SAINT GENIES
déc. 2025
205 200 €
1 058 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · RTE DE NIMES
déc. 2025
217 000 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP DES IRIS
nov. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE L ABBE LOUIS JEANJEAN
nov. 2025
293 000 €
2 220 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA CONDAMINE
nov. 2025
75 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · CHE DU MAZET DES FUSEES
nov. 2025
270 000 €
2 389 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU TEMPLE
oct. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Appartement · 3p · 301 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
420 000 €
1 395 €/m²
Maison · 7p · 153 m² · RUE DU CEVENOL
oct. 2025
350 250 €
2 289 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DES OLIVIERS
oct. 2025
295 000 €
3 278 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · AV DE LA CABASSE
sept. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE CHARDONNAUD
sept. 2025
94 000 €
1 093 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE HAUTE
sept. 2025
167 710 €
2 503 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU PRIEUR
sept. 2025
237 600 €
2 501 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · RUE DES BARRAQUES DE FONS
sept. 2025
426 750 €
2 425 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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