Marché immobilier · Code postal 34400 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire De Pezan (34400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire De Pezan (34400) s'établit à 2 892 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 3 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 110 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nazaire De Pezan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire De Pezan
Analyse du marché immobilier à St Nazaire De Pezan
La fourchette de prix réelle à St Nazaire De Pezan s'étend de 2 031 €/m² (20e percentile) à 3 944 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Nazaire De Pezan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nazaire De Pezan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nazaire De Pezan
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
370 540 €
4 411 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
110 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
82 000 €
3 280 €/m²
Maison · 4p · 76 m²
déc. 2025
170 000 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
410 000 €
2 278 €/m²
Maison · 6p · 180 m²
déc. 2025
410 000 €
2 278 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
170 000 €
2 429 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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