Marché immobilier · Code postal 34490 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire De Ladarez (34490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire De Ladarez (34490) s'établit à 2 292 €/m², en hausse de 8.0 % depuis 2021, d'après les 1 214 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 938 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 222 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nazaire De Ladarez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire De Ladarez
Analyse du marché immobilier à St Nazaire De Ladarez
La fourchette de prix réelle à St Nazaire De Ladarez s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 3 097 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Nazaire De Ladarez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nazaire De Ladarez
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nazaire De Ladarez
Maison · 4p · 139 m²
déc. 2025
77 500 €
558 €/m²
Appartement · 3p · 43 m²
déc. 2025
59 000 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
déc. 2025
164 000 €
1 312 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
216 000 €
2 805 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
276 071 €
3 451 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
430 000 €
14 333 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
déc. 2025
430 000 €
8 600 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
430 000 €
6 143 €/m²
Maison · 5p · 133 m²
déc. 2025
430 000 €
3 233 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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