Marché immobilier · 82370 · 2026
Prix immobilier à St Nauphary (82370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nauphary (82370) s'établit à 2 113 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 725 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 669 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 136 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Nauphary ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Nauphary — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nauphary
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Nauphary s'étend de 1 611 €/m² (20e percentile) à 2 586 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de St Nauphary sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Nauphary
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Nauphary
20 ventes les plus récentes sur 725 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE VILLEBRUMIER
déc. 2025
207 000 €
2 524 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RTE DE SAINT NAUPHARY
déc. 2025
244 900 €
2 007 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · LOT PATOLE
déc. 2025
302 030 €
2 476 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LOT DES PLATANES
déc. 2025
65 000 €
802 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE MONTAUBAN
déc. 2025
126 800 €
1 103 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LOT DES PLATANES
déc. 2025
251 000 €
2 437 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RTE DE LAVAUR
déc. 2025
84 000 €
1 909 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · RUE DE LA BOUYERE
déc. 2025
137 000 €
2 362 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RTE DE REYNIES
déc. 2025
310 000 €
2 870 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · CHE DE COUPIAC
déc. 2025
328 000 €
2 603 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE LA BOUYERE
déc. 2025
185 000 €
1 779 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU VERGNET
nov. 2025
199 000 €
2 095 €/m²
Maison · 7p · 155 m² · RTE DE PLANQUES
nov. 2025
132 127 €
852 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · CHE DE FOUMEZOUS
nov. 2025
373 700 €
3 194 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE FIRMIN SOULIE
nov. 2025
173 700 €
1 974 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
nov. 2025
185 000 €
2 151 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · JOUBY
nov. 2025
271 181 €
2 187 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · CHE DE BONHOURE
nov. 2025
295 000 €
2 323 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE ALSACE LORRAINE
nov. 2025
320 000 €
2 909 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
nov. 2025
165 000 €
1 719 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St NaupharySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Nauphary ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Nauphary. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Nauphary.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.