Marché immobilier · Code postal 82000 · 2026
Prix immobilier à Montauban (82000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montauban (82000) s'établit à 2 188 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 6 400 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 091 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 277 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Montauban — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montauban
Analyse du marché immobilier à Montauban
La fourchette de prix réelle à Montauban s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 2 983 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Montauban sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montauban
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montauban
Appartement · 5p · 219 m²
déc. 2025
249 700 €
1 140 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
89 000 €
2 119 €/m²
Appartement · 2p · 75 m²
déc. 2025
291 100 €
3 881 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
304 000 €
3 619 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
déc. 2025
120 500 €
2 869 €/m²
Appartement · 1p · 41 m²
déc. 2025
175 000 €
4 268 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
175 000 €
3 804 €/m²
Appartement · 5p · 150 m²
déc. 2025
184 000 €
1 227 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
90 000 €
2 093 €/m²
Appartement · 3p · 83 m²
déc. 2025
129 000 €
1 554 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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