Marché immobilier · 82350 · 2026
Prix immobilier à Albias (82350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Albias (82350) s'établit à 1 809 €/m², en hausse de 19.5 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 524 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 1 976 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Albias — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Albias
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Albias s'étend de 1 462 €/m² (20e percentile) à 2 285 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Albias sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Albias
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Albias
20 ventes les plus récentes sur 192 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE LA CLARE
déc. 2025
240 000 €
1 920 €/m²
Appartement · 3p · 58.4 m² · IMP LES BASTIDES
déc. 2025
89 000 €
1 524 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE LOYLE
déc. 2025
128 112 €
1 321 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE SAINT ETIENNE DE TULMONT
nov. 2025
292 000 €
2 496 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE MARTHE NIEL
nov. 2025
207 150 €
1 534 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE MARTHE NIEL
nov. 2025
314 300 €
2 198 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RTE DE NEGREPELISSE
oct. 2025
283 000 €
2 128 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · RTE DE PARIS
oct. 2025
75 365 €
1 635 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DES COUROUNETS
sept. 2025
208 360 €
2 423 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DE LA RIVALIERE
sept. 2025
180 000 €
2 308 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE LA GARE
sept. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DE LA TAUGE
août 2025
130 800 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · RTE DU GRAND BARREAU
juil. 2025
170 000 €
1 298 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN
juil. 2025
280 000 €
1 474 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RTE DE COS
juil. 2025
108 540 €
1 620 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · AV DE MONCLAR
juil. 2025
253 900 €
2 208 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE GALON
juil. 2025
296 000 €
3 253 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RTE DES FLEURS
juin 2025
230 000 €
2 371 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RTE DE LA TAUGE
juin 2025
170 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DU CHATEAU D'EAU
mai 2025
212 000 €
2 356 €/m²
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Explorer une adresse à AlbiasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.