Marché immobilier · 36290 · 2026
Prix immobilier à St Michel En Brenne (36290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel En Brenne (36290) s'établit à 755 €/m², en hausse de 21.7 % depuis 2021, d'après les 261 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à St Michel En Brenne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Michel En Brenne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel En Brenne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Michel En Brenne s'étend de 474 €/m² (20e percentile) à 1 231 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de St Michel En Brenne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Michel En Brenne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Michel En Brenne
20 ventes les plus récentes sur 261 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 68 m² · LES BERTRANDS
déc. 2025
20 000 €
294 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · LES PETITS CHAMPS
déc. 2025
145 000 €
747 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PL AGNES SOREL
déc. 2025
30 000 €
259 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · LE BOURG
déc. 2025
120 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LA MOTTE
déc. 2025
56 000 €
700 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA GARE
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHAMP D OEUFS
nov. 2025
81 080 €
845 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA PETONNIERE
nov. 2025
90 000 €
1 286 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
88 000 €
1 023 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE CHATILLON
nov. 2025
75 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE WATOU
nov. 2025
100 000 €
926 €/m²
Maison · 3p · 156 m² · LE GRAND VILLAGE
nov. 2025
80 000 €
513 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DE LA BRENNE
nov. 2025
19 000 €
373 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
25 000 €
245 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA COUTURE
nov. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA CHETARDIERE
nov. 2025
73 000 €
608 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE HERSENT-LUZARCHE
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES ANCIENS D AFN
oct. 2025
61 500 €
699 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RTE DE CHATILLON
oct. 2025
60 000 €
1 277 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE ST LAURENT
oct. 2025
90 000 €
818 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Michel En BrenneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Michel En Brenne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Michel En Brenne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Michel En Brenne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.