Marché immobilier · 24230 · 2026
Prix immobilier à St Michel De Montaigne (24230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel De Montaigne (24230) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 522 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 698 €/m² pour une surface typique de 161 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel De Montaigne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel De Montaigne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Michel De Montaigne s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 162 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de St Michel De Montaigne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Michel De Montaigne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Michel De Montaigne
20 ventes les plus récentes sur 522 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 235 m² · RTE DE VIROLLES
déc. 2025
123 000 €
523 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CHE DES NOVETTES
déc. 2025
37 000 €
561 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · CHE DES GARENNES
déc. 2025
258 000 €
1 911 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA LAVAURE
déc. 2025
206 500 €
2 294 €/m²
Appartement · 2p · 65 m² · GRAND RUE
déc. 2025
30 000 €
462 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DU MONUMENT TALBOT
nov. 2025
117 000 €
1 800 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
65 000 €
1 444 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE PRATS
nov. 2025
210 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · MERLANDIE SUD
nov. 2025
155 000 €
1 938 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AU BLOIS
nov. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE VIROLLES
nov. 2025
247 000 €
2 330 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DU PERIGORD POURPRE
oct. 2025
46 000 €
541 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · AV DU PERIGORD
oct. 2025
110 000 €
846 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DE LA FARINE
oct. 2025
113 000 €
706 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE SAINT BLAISE
oct. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · VOIE ROMAINE
oct. 2025
140 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE BOUTY
oct. 2025
135 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP LA VERGNOLLE
oct. 2025
160 000 €
1 798 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
140 000 €
1 918 €/m²
Maison · 8p · 386 m² · RUE DES QUAIS
oct. 2025
523 900 €
1 357 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.