Marché immobilier · 24680 · 2026
Prix immobilier à Gardonne (24680) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gardonne (24680) s'établit à 1 652 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 300 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 927 €/m² pour une surface typique de 175 m², tandis que les maisons atteignent 1 656 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Gardonne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Gardonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gardonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Gardonne s'étend de 1 150 €/m² (20e percentile) à 2 126 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Gardonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Gardonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Gardonne
20 ventes les plus récentes sur 300 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · AV DE BERGERAC
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LES ROUQUETTES SUD
nov. 2025
130 000 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LA PAILLASSE
oct. 2025
185 000 €
1 869 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · AV DE BORDEAUX
oct. 2025
139 000 €
1 069 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DES VERGERS
oct. 2025
202 110 €
2 021 €/m²
Maison · 8p · 311 m² · RTE DU BERTRANET
oct. 2025
800 000 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE L ANCIEN FOIRAIL
oct. 2025
124 000 €
1 240 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · BRAYAT
oct. 2025
249 100 €
1 567 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE SAINT MARTIN
oct. 2025
232 350 €
2 371 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DES LILAS
oct. 2025
118 500 €
1 975 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · AV DE BERGERAC
sept. 2025
263 500 €
2 233 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · IMP DU COUREAU
sept. 2025
169 015 €
1 779 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DU CAMBALOU
sept. 2025
160 000 €
1 928 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DU FALGUEYRAT
août 2025
165 850 €
1 863 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · LES MOUTHES SUD
août 2025
132 000 €
1 128 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RTE DU CAMBALOU
août 2025
135 000 €
2 455 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE LA MOUTHE
août 2025
228 900 €
2 244 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE SIGOULES
juil. 2025
227 943 €
1 628 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RTE DU GARDICHOU
juil. 2025
300 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU BOHAM
juil. 2025
223 650 €
2 796 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à GardonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Gardonne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gardonne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Gardonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.