Marché immobilier · 24490 · 2026
Prix immobilier à La Roche Chalais (24490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Roche Chalais (24490) s'établit à 1 279 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 217 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 968 €/m² pour une surface typique de 158 m², tandis que les maisons atteignent 1 300 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à La Roche Chalais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Roche Chalais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Roche Chalais s'étend de 786 €/m² (20e percentile) à 1 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de La Roche Chalais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Roche Chalais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Roche Chalais
20 ventes les plus récentes sur 217 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 30 m² · AV D AQUITAINE
déc. 2025
74 000 €
2 467 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · LA BORNE DU CHAIL
déc. 2025
35 000 €
486 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES PHILIPPONS NORD
nov. 2025
107 735 €
1 267 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · BOISDRON
nov. 2025
120 000 €
1 237 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · LE BONTEMPS
nov. 2025
108 333 €
1 052 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · LES PHILIPPONS NORD
oct. 2025
85 000 €
669 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · BRUANT
oct. 2025
282 000 €
2 311 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LE BOST NORD
oct. 2025
65 000 €
1 444 €/m²
Appartement · 2p · 356 m² · RUE DE L APRE COTE
sept. 2025
350 000 €
983 €/m²
Maison · 3p · 182 m² · LA RONZE EST
sept. 2025
212 500 €
1 168 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · LE VACHER
sept. 2025
40 000 €
678 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · PL DE BOIS GENTIL
août 2025
132 850 €
1 795 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LA BRUNETTE
juil. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · LE BOURG NORD
juil. 2025
70 000 €
574 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · GOUENARD
juin 2025
165 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · LES BOIS
juin 2025
145 000 €
1 465 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV D AQUITAINE
juin 2025
92 000 €
1 394 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · MARRONNEAU
mai 2025
166 000 €
1 099 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LES GRILLES
avr. 2025
210 000 €
1 858 €/m²
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Explorer une adresse à La Roche ChalaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.